Полностью защитить дом от урагана невозможно: природа слишком мощна и непредсказуема. Однако можно сделать здание более устойчивым к ураганам и другим стихийным бедствиям. Об этом говорит Марк Баскуль, основатель и генеральный директор компании Ninebird Properties из Далласа, штат Техас.
Ураганы чаще всего обрушиваются на атлантическое побережье США и побережье Мексиканского залива, но опасные погодные явления случаются и в других регионах. На Великих равнинах здания регулярно разрушают торнадо, а в Калифорнии атмосферные реки приносят сильные ветры, порывы которых иногда достигают ураганной силы. Изменение климата повышает угрозу более сильных штормов во многих местах, однако наибольшая опасность ураганов по-прежнему существует на юго-востоке США, особенно во Флориде — штате, где особенно широко применяют решения для защиты зданий от ураганов.
Ветер урагана пятой категории может сорвать крышу, разбить окна, поднять дом с фундамента или полностью разрушить его. Не меньший ущерб наносят штормовые нагоны и сильные дожди, а вызванные ими наводнения иногда оказываются опаснее ветра.
Некоторые строительные компании, в том числе Ninebird и расположенная в Северной Каролине Deltec Homes, проектируют здания, рассчитанные на сильный ветер и высокую воду. После того как ураган «Дориан» опустошил остров в Багамском архипелаге, в Марш-Харборе уцелели только три дома, построенные Deltec. Компания известна подробными рекомендациями по строительству домов, устойчивых к ураганам.
Что такое дом, устойчивый к ураганам
Так называют дом, способный выдерживать сильный ветер и серьёзные наводнения. Но даже прочное здание не устоит, если построено в неподходящем месте.
«Расположение дома — ключевой фактор его защиты от ураганов. Здания в низинах и зонах, подверженных наводнениям, сильнее рискуют получить повреждения. Поэтому важно выбрать безопасное место на возвышенности», — говорит Баскуль.
По его словам, значение имеют также проектирование и качество строительства. Строительные нормы, касающиеся устойчивости к ураганам, стали строже, но прочность конструкции можно дополнительно повысить. Например, крышу крепят к стенам ураганными скобами или стяжками. В проектах Deltec учитывают также форму здания, строительные материалы и уклон крыши.
Как усилить дом и защитить его при строительстве
Если дом уже стоит в зоне, подверженной ураганам, можно принять несколько мер:
- усилить крышу ураганными креплениями;
- установить окна и ставни, рассчитанные на ураганные нагрузки;
- укрепить гаражные ворота;
- заделать щели, через которые внутрь может проникать воздух;
- очищать водостоки и дренажные системы, чтобы они справлялись с большим объёмом дождевой воды.
При строительстве нового дома стоит соблюдать строительные нормы Флориды — одни из самых строгих в США. Среди деталей, на которые обращают внимание специалисты Deltec, следующие:
- Форма дома. Круглые и восьмиугольные здания эффективнее отклоняют ветер, чем квадратные и прямоугольные.
- Крыша. Оптимальный уклон для отклонения ветра и снижения подъёмной силы — 6/12. Несколько линий крыши предпочтительнее одной: такая форма направляет поток над кровлей. Короткие свесы уменьшают подъёмную силу ветра.
- Фундамент. Приподнятый фундамент позволяет расположить первый этаж выше уровня затопления в данной местности. Непрерывные металлические стяжки, соединяющие стропильные фермы с фундаментом, укрепляют всё здание.
Из каких материалов строят устойчивые к ураганам дома
Тяжёлые материалы для стен, например сталь или монолитный бетон, лучше сопротивляются ветру, чем фанера. Более экологичный альтернативный вариант — композитные блоки и балки из переработанных пластиковых бутылок. Канадская компания JD Composites утверждает, что такие материалы ещё устойчивее к ветру.
Если строить каркасный дом с обшивкой, Deltec рекомендует использовать пятислойную фанеру толщиной 5/8 дюйма вместо ориентированно-стружечной плиты (OSB), а для стропильных ферм и стен — пиломатериалы с прочностью 2 400 psi. Ударопрочное стекло в окнах, рассчитанных на ураганные нагрузки, не разбивается и не пропускает ветер внутрь здания.
Сколько стоит дом, устойчивый к ураганам
Модульный дом, который доставляют и устанавливают на участке, может стоить от 180 000 до 360 000 долларов — в зависимости от размера и планировки. Средняя цена составляет около 270 000 долларов.
Модульные дома собирают на заводе в контролируемых условиях, поэтому их конструкции удаётся соединить надёжнее, чем при строительстве непосредственно на площадке. Такие дома рассчитаны на ветер скоростью до 185 миль в час. Ураганные окна и ставни устанавливают по желанию, но их рекомендуют; они увеличивают стоимость.
Строительство дома по индивидуальному проекту компанией вроде Deltec, вероятно, обойдётся в 175–250 долларов за квадратный фут. Это более чем вдвое дороже строительства обычного дома.