Пристройка — затратный и неудобный для повседневной жизни процесс. Если нужно больше пространства, переоборудование гаража может стать менее дорогостоящим вариантом с меньшим количеством строительных работ. Это особенно актуально, если гараж почти не используется.
Однако важно не только оценить его расположение и размер, но и продумать, как новая кухня будет сочетаться с остальным домом. Иначе она может выглядеть не продолжением интерьера, а неуместной пристройкой.
Подойдёт ли гараж для расширения кухни?
Решение зависит от того, где расположен гараж, как он соотносится с существующей кухней и достаточно ли в нём места. Архитектор и директор Architect Your Home Тина Патель советует сначала оценить имеющееся пространство. Переоборудование может быть практичным способом увеличить кухню без полноценной пристройки, особенно если гараж используется мало. Нужно также проверить, достаточно ли близко он находится к кухне: если нет, может потребоваться более масштабная перепланировка первого этажа.
Сооснователь строительной компании K&S Bespoke Builds Скотт Янг считает, что такой проект стоит рассмотреть, если гараж не нужен для парковки или хранения. Но при продаже дома потенциальным покупателям может быть важнее наличие гаража, чем дополнительной кухни.
Как сделать новую кухню частью дома
Перед началом работ определите, чего именно не хватает существующей кухне: мест для хранения, большей рабочей поверхности или кухонного острова. Как отмечает Патель, список пожеланий поможет понять, как лучше спланировать пространство. Также учитывайте глубину гаража: если он короче кухни, в переоборудованной части можно устроить столовую.
Чтобы новое помещение не выглядело чужеродным, продумайте его связь с остальной частью дома. Патель предупреждает: если гараж заметно короче дома, неудачная планировка может создать ощущение, будто новую кухню просто пристроили сбоку.
1. Продумайте связь с остальными помещениями
Скотт Янг советует не ограничиваться установкой кухни в гараже, оставив его отдельной комнатой с обычным дверным проёмом: так помещение может выглядеть обособленным. Один из вариантов — убрать внутреннюю стену, установив стальную балку и опорные подушки, чтобы объединить комнаты в единое пространство.
По словам Тины Патель, хороший конструктивный проект поможет открыть гараж в сторону дома без массивных колонн и пилонов. Если гараж отдельно стоящий, возможно, понадобится соединительная пристройка, которая сама может стать выразительной архитектурной деталью.
2. Проверьте уровень пола
Пол в гараже часто ниже, чем в доме: это предусмотрено для отвода воды от жилых помещений. Скотт Янг отмечает, что разница обычно составляет 100–150 мм. Чтобы новая кухня воспринималась частью дома, полы нужно выровнять, а покрытие — продолжить из соседнего помещения. Можно также сделать непрерывный плинтус.
Тина Патель добавляет, что при выравнивании пола понадобится утепление. Ровный пол без внутренних ступеней выглядит цельнее; ступени к тому же создают риск споткнуться. При изменении уровня пола важно сохранить защиту от проникновения воды и сырости.
3. Продумайте внешний вид
Заранее решите, должен ли бывший гараж и снаружи выглядеть как гараж или ему больше подойдут новые окна. Распространённый вариант — убрать гаражные ворота, заложить проём кирпичной стеной и установить окно, чтобы впустить больше света. Кирпичную кладку важно подобрать как можно ближе к оригинальной. Если это трудно, для новой части можно выбрать другой материал отделки, например штукатурку или деревянную обшивку.
4. Предусмотрите коммуникации
Заранее спланируйте подвод воды и электричества. Квалифицированный электрик сможет проверить, выдержит ли существующий электрощит дополнительную нагрузку. Во многих случаях подключение возможно, но иногда систему приходится модернизировать.
Для кухни также понадобятся водоснабжение и водоотведение. Не забудьте и о вентиляции: она необходима для нормальной эксплуатации помещения.
Сколько стоит переоборудовать гараж под кухню
При расчёте бюджета учитывайте конструктивные работы, отопление и утепление, а также стоимость самой кухни. По оценке Скотта Янга, переоборудование отдельного гаража обойдётся примерно в 20 000 фунтов стерлингов, если не потребуется решать серьёзные проблемы или выполнять дополнительные работы. В эту сумму входят конструкция, пол, утепление, штукатурка стен и электромонтаж.
К стоимости работ нужно прибавить ещё 5 000–15 000 фунтов стерлингов на кухню — сумма зависит от выбранных модулей, техники, плитки и столешниц.
Сколько пространства даст переоборудование гаража?
Оценивайте будущую площадь с учётом того, что помещение уменьшится после утепления и отделки. Скотт Янг отмечает: даже если отдельное разрешение на строительство не требуется, проект нужно проверить на соответствие применимым строительным нормам. Во многих гаражах стены сложены из одинарной кирпичной кладки и не защищены от сырости, поэтому их нужно привести в соответствие с требованиями к теплоизоляции. Для кухни также необходимо правильно организовать водоотведение.
По словам Янга, площадь стандартного гаража на одну машину может сократиться с 15 до 12 м² после утепления стен и отделки. Чтобы пространство казалось больше, стоит также рассмотреть возможность поднять потолок.
Если вам достался уже переоборудованный гараж, который не отвечает вашим потребностям, его можно обновить и сделать полезным дополнением к дому.